De woningnood tegengaan is belangrijk, maar er is méér dan alleen wonen. Er is ook "leven" en "beleven". Dat betekent bijvoorbeeld een goed perspectief voor voorzieningen zoals het evenemententerrein aan de Boulevard.
Brief
Aan het College van B & W
Postbus 35
4600 AA Bergen op Zoom
Halsteren, 21 augustus 2024
Betreft: behoud toekomstperspectief voor evenementen
Geacht College,
Op meerdere momenten heeft u de raad geïnformeerd over de woningbouwplannen om uitvoering te geven aan de afspraak in het Bestuursakkoord om 500 nieuwe woningen per jaar te bouwen, met een doel van 7.000 in 2040. Op 5 juli ontvingen we een voortgangsrapportage, op 10 juli gevolgd door een brief specifiek over Waterfront, met kenmerk U24-005985. Onze vragen gaan over deze laatste brief.
Voorrangsgebied
In de brief geeft u een helder verslag van de informatiebijeenkomsten en wat daar is opgehaald om vervolgens een doorkijk te geven naar de aankomende periode. Daarover geeft u aan voorrang te geven aan de deelgebieden Maakkwartier en Boulevard Noord. De begrenzing is het gebied gelegen tussen de Markiezaatsweg en de Binnenschelde, van de Calandweg aan de noordzijde tot en met de voormalige speeltuin bij de Olof Palmebrug aan de zuidzijde.
U geeft ook een schets van het proces dat doorlopen wordt en dat u eerst werkt aan een stedenbouwkundig plan op hoofdlijnen en dat daaromheen nog allerlei communicatiemomenten zullen volgen. Daar hebben we een beeld bij.
Betekenis voor evenemententerrein?
Toch willen we in deze fase om aandacht vragen voor de betekenis van de plannen voor het evenemententerrein aan de Boulevard Noord. Dat ligt in het genoemde gebied.
Meer woningen bouwen helpt om de woningnood tegen te gaan. Maar het zorgt er ook voor dat voorzieningen in de toekomst behouden kunnen worden. Dat er voldoende draagkracht voor is. Alleen… dan moeten we wél perspectief bieden voor die voorzieningen. In dit geval de evenementen die nu plaatsvinden aan de Boulevard Noord, denk aan 90s No Limits en BergenopZoomNL.
Want omgekeerd geldt dat evenementen bijdragen aan een aantrekkelijke woonomgeving. Niet voor niets heeft Bergen op Zoom in de toekomstvisie gekozen voor het label ‘(be)leefstad’.
Leven én beleven
De woningnood tegengaan is belangrijk, maar er is méér dan alleen wonen. Er is ook leven en beleven. Het zou zonde zijn als we alles zouden dichtbouwen en daarmee belangrijke voorzieningen in onze gemeente kwijt zouden raken. Lokaal Realisme vraagt om aandacht hiervoor.
In de plannen is gewezen op de Waterschans al mogelijk alternatief. Tegelijkertijd zien we dat dat nu buiten het ‘voorrangsgebied’ is gekomen. Bovendien kent de Waterschans best wel wat uitdagingen voor evenementen. Dat is bij eerdere gelegenheden ook wel gebleken. Daar is toen telkens een mouw aan gepast, maar bijvoorbeeld de drassige ondergrond is een risico. Dat geldt ook voor de nabijheid van Natura2000 gebieden.
Binnenstedelijk groen
Overigens halen we ook onze eerdere brief aan, van 3 oktober 2022, waarin we het belang van voldoende groen hebben bepleit. Lokaal Realisme vindt het belangrijk dat bij woningbouwplannen voldoende binnenstedelijk groen behouden blijft. Een motie daartoe (RMO22-0038) is op 10 november 2022 aangenomen en een groene leefomgeving, waaronder door toepassing van de zogenoemde 3-30-300 regel, is voor ons belangrijk bij de beoordeling van komende stedenbouwkundige plannen en verdere uitwerkingen.
Vragen
Conform artikel 34 van het Reglement van Orde stellen we u de volgende vragen:
- Kunt u in deze fase aangeven wat de betekenis van het voorrangsgebied is voor het evenemententerrein? Zo nee, wanneer verwacht u dat wel te kunnen aangeven?
- Onderkent u dat de Waterschans met de drassige ondergrond en de nabijheid van Natura2000 gebieden risico’s kent om als goed evenemententerrein te kunnen dienen?
- Hoe betrekt u gebruikers van het evenemententerrein bij de totstandkoming van het stedenbouwkundig plan op hoofdlijnen?
- Deelt u onze opvatting dat evenementen een belangrijke waarde zijn - ook voor het woonklimaat - dat dit aansluit op het label ‘(be)leefstad’?
- Ziet u mogelijkheden om de woningbouwambitie die u in het voorrangsgebied wilt realiseren te combineren met recreatie? Meer concreet: er is nu ook ten noorden van De Schelp een strand. We denken dat daar meer kansen liggen en dat dat elkaar ook kan versterken.
- Onderkent u het belang van voldoende binnenstedelijke groen bij woningbouwplannen?
- Hoe geeft u in de plannen met Waterfront uitvoering aan motie RMO22-0038, meer in het bijzonder de zogenoemde 3-30-300 regel?
Met belangstelling zien wij de antwoorden op onze vragen tegemoet.
Lokale hartelijke groet,
Rian Govers - Gabriëls
raadslid
Lokaal Realisme
