Raadslid Maarten van ‘t Hof vroeg de afgelopen weken om aandacht voor de bouwhoogte van het plan-Mazairac. Door druk uit te oefenen is er nu een bouwhoogte die beter past bij de omgeving. Een mooi resultaat! Helaas was er geen meerderheid in de raad om het bij volgende plannen meteen in één keer goed te doen.
Aandacht voor omwonenden
Door het onderwerp bij herhaling op de agenda te zetten, is het gelukt om de bouwhoogte te beperken. In de gemeenteraad was raadslid Maarten van ‘t Hof de kartrekker om aandacht te hebben voor de omwonenden.
Ook een compliment aan de ontwikkelaar is zeker op zijn plaats. Hij toonde immers de bereidheid om recht te doen aan de beleving van de omgeving. We zijn blij met dit resultaat.
Zekerheid voor alle betrokkenen
Binnen de gemeenteraad verliep het stroever. Er zijn nog meer ontwikkelingen rondom Plein 13 in voorbereiding. Lokaal Realisme wil daarom een herhaling van een slepende aanloop, zoals bij het plan-Mazairac, voorkomen.
We willen dat omwonenden en initiatiefnemers op voorhand weten waar ze aan toe zijn. Daarom stelde Maarten van ‘t Hof voor om een "gebiedsvisie" op te stellen. Zo kunnen omwonenden en anderen hun mening geven welke ontwikkelingen wel en niet mogelijk zijn in dit gebied. Een gebiedsvisie geeft zekerheid voor alle betrokkenen.
Helaas heeft een meerderheid van de gemeenteraad ons voorstel afgewezen om samen met omwonenden een visie te ontwikkelen. Zij zien daartoe geen noodzaak. Volgens ons is dat als een ezel die zich een tweede keer wil stoten aan dezelfde steen.
Samenhang tussen de losse plannen
Ontwikkelaars hebben ook andere locaties bij Plein 13 op het oog voor herontwikkeling. Lokaal Realisme juicht toe dat Plein 13 een opknapbeurt krijgt. Bovendien is er grote behoefte aan woningen. Dit gebied leent zich hiervoor. Kansen om mooie woonplekken te creëren, grijpen wij met beide handen aan. Wij vinden wel dat de ontwikkelingen op elkaar afgestemd moeten worden. Er hoort samenhang te zijn tussen de losse plannen. Dat doet immers recht aan de schoonheid van onze stad.
Raadsmeerderheid vindt inspraak niet relevant
Helaas vond een meerderheid van Lijst Linsen, VVD, Samen0164 en GBWP inspraak van omwonenden en samenhang tussen plannen niet relevant. Omwonenden zullen daarom iedere keer, bij ieder afzonderlijk plan, opnieuw in actie moeten komen. Ieder plan komt dan afzonderlijk ter bespreking in de gemeenteraad terecht.
Sterker, als een plan binnen het oude bestemmingsplan past, is er zelfs helemaal geen mogelijkheid tot inspraak van omwonenden. Dan kunnen de projectontwikkelaars gewoon hun eigen gang gaan. Lokaal Realisme vindt dat een slechte zaak. Omwonenden dienen gehoord te worden bij veranderingen in hun dagelijkse leefomgeving.
